O apepê aposta no Living As A Service, com um aplicativo que facilita o dia a dia de quem mora em condomínios

Nome:
apepê.

O que faz:
É um aplicativo que conecta o morador de um condomínio com sua comunidade, seu espaço físico e uma rede de serviços.

Que problema resolve:
Facilita a vida dos condôminos, unindo em um aplicativo funções necessárias para a melhor a conexão com o condomínio — diferente dos sistemas de administradoras que cuidam apenas das questões financeiras.

O que a torna especial:
O diferencial, segundo os sócios, é permitir que o morador resolva uma série de questões referentes ao condomínio pelo aplicativo, como contratação de serviço de limpeza ou lavanderia, reserva das áreas de uso comum do edifício, liberação de entrada de visitantes, pagamento no mini mercado instalado nas dependências do prédio e acesso a smart lockers (armários inteligentes para encomendas, que tem o recebimento notificado pelo aplicativo).

Modelo de negócio:
O modelo de negócio do apepê é o SaaS, com licença de uso mensal.

Fundação:
Janeiro de 2021.

Sócios:
Carlos Castro — CEO e fundador
Niésio Adriano— Cofundador e CTO

Fundadores:

Carlos Castro — 38 anos, São Paulo (SP) — é pós-graduado em Gestão de Negócios pelo Insper. Trabalhou em empresas como Souza Cruz, Chilli Beans e SKR Incorporadora e Construtora.

Niésio Adriano — 42 anos, Recife (PE) — é pós-graduado em Arquitetura e Projetos de Cloud Computing pela Estácio de Sá. É membro da Sociedade Brasileira de Informática em Saúde, com Certificado Profissional em Tecnologia da Informação e Comunicação em Saúde (cpTICS). Atuou na MV e no C.E.S.A.R, onde participou de projetos com as empresas IBM, Samsung, Motorola e Dell. Foi membro do comitê de tecnologia da informação da Amcham.

Como surgiu:
Carlos conta que ideia surgiu internamente, na SKR (empresa onde atuava como Head de Inovação), pelas experiências e conversas com potenciais clientes da incorporadora. Ele desenvolveu alguns protótipos, validados na inclusão do lançamento de um empreendimento — desde o stand de vendas até a entrega do prédio. E com a aprovação da ideia, lançou o apepê.

Estágio atual:
A startup conta com 70 condomínios clientes, totalizando cerca de 13 mil usuários em seu aplicativo.

Aceleração:
Não teve.

Investimento recebido:
Os sócios investiram 1,8 milhão de reais na empresa.

Necessidade de investimento:
“Há planos para buscar investimento, sempre. Precisamos agora dar o próximo passo, acelerar nossa expansão. Para tal, falamos num valor entre 4 milhões e 6 milhões de reais”, afirma Carlos.

Mercado e concorrentes:
“Toda oportunidade reside em um único termo: LAAS (Living as A Service). Esta é a tendência mais ‘sexy’ dentro do mercado imobiliário, que consiste basicamente em assinatura de moradia. E este conceito é dividido em dois momentos do usuário: quando ele quer morar em determinado prédio ou quando já mora lá. Praticamente todas as proptechs que focam nessa tendência miram apenas a primeira etapa. Há, portanto, um universo de oportunidades para todos os usuários que ‘já moram’ e é para ela que estamos olhando”, diz o CEO. Entre concorrentes diretos e indiretos, ele cita: Acolweb, Apptohome, Almahcondos, Apsa, Condominiar, Condofy, Condominioapp, Doctor Condo, CondoBrasil, Bydoor, BRCondominio, BrCondos, Ucondo, Noknox, TownSq e Condopr.

Maiores desafios:
“O maior desafio é a expansão comercial. É muito difícil conseguir apresentar o app para o real comprador: o condomínio. Há a necessidade de se juntar a diversos players para que uma decisão seja tomada. É um ciclo de vendas mais longo, mais burocrático.”

Faturamento:
Não informado.

Previsão de break-even:
“Quando alcançarmos 250 condomínios clientes.”

Visão de futuro:
“O apepê é um sistema necessário para qualquer tipo de condomínio, em qualquer lugar do mundo. Todos desejamos mais conexão, praticidade e comodidade, uma vez que estamos dentro de casa. Todos adoraríamos ‘ativar’ nosso condomínio em nosso favor, facilitando o dia a dia. Dito isso, queremos que o apepê seja o sistema condominial mais desejado e usado. E, acima de tudo, que traga valor agregado ao condomínio que usa o sistema, que seja o fator decisivo para uma pessoa desejar morar em determinado prédio.”

Onde encontrar:
Site
Contato

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